• 50 Sq Ft
• 1 Bathrooms
• 1 Bedrooms

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Łapach, przy ulicy Piwnej 9 (lokal 2). Nieruchomość stanowi samodzielny segment w kompleksie zabudowy szeregowej, oferując idealne połączenie funkcji biznesowej z zapleczem logistycznym.

Kluczowe Parametry:

– Lokalizacja: Łapy, ul. Piwna 9 lok. 2 – doskonały punkt komunikacyjny, blisko ścisłego centrum miasta.

– Powierzchnia całkowita: 50 mkw.

– Struktura: Dwukondygnacyjny segment (parter + piętro).

Szczegółowy Opis Kondygnacji:

1. PARTER (Ok. 25 mkw.) – Funkcjonalny Garaż

Parter segmentu zajmuje przestronny, jednostanowiskowy garaż. Pomieszczenie to jest obecnie w stanie surowym (niewykończone), co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

– Idealne miejsce na warsztat, magazyn podręczny lub bezpieczny parking dla samochodu.

– Dostęp do garażu zapewniają solidne wrota.

– Wykonanie prac wykończeniowych pozostaje we własnym zakresie inwestora.

2. PIĘTRO (Ok. 25 mkw.) – Lokal Usługowy

Górna kondygnacja stanowi jasny i przytulny lokal o charakterze biurowo-usługowym. Ta przestrzeń jest w pełni wykończona i gotowa do natychmiastowego użytkowania lub prowadzenia działalności.

– Wnętrze: Ściany oraz sufity wykończone estetycznymi panelami ściennymi w jasnym kolorze, na podłodze ułożone panele podłogowe. Przestrzeń jest czysta i zadbana.

– Łazienka: Na piętrze znajduje się oddzielna, funkcjonalna łazienka wyposażona w toaletę oraz umywalkę.

– Media i Wyposażenie: Pomieszczenie jest oświetlone, a duże okno zapewnia dopływ naturalnego światła.

– Potencjał: Idealne miejsce na biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, pracownię kreatywną lub salonik

usługowy.

Zalety Nieruchomości:

– Świetna Lokalizacja: Położenie blisko centrum Łap gwarantuje łatwy dostęp dla klientów i kontrahentów.

– Funkcjonalność: Połączenie wykończonego biura z surowym garażem to rzadko spotykana hybryda, idealna dla małego biznesu potrzebującego zaplecza magazynowego.

– Gotowość do użytku (Piętro): Biuro na górze nie wymaga nakładów finansowych na start.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do rozwoju własnego biznesu przy optymalnym budżecie.

Atrakcyjna Cena: 150 000 złotych

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu. To wyjątkowa oferta na mapie Łap!

Kontakt:

mgr Łukasz Bukłaha – tel 602-669-993

Aleksandra Mika – tel. 530-002-432

Nieruchomości CONTinental Łapy ul. Średnia 8 (wejście od ulicy Głównej)

www.nieruchomosci-lapy.pl